​부동산에 관련된 정보를현직 공인중개사가 알기 쉽게 설명해 드리는김해 삼계 누리부동산 소장내집마련멘토 윤준파파입니다.​오늘 알아볼 내용입니다.​김해 신문 대상웰라움 라시엘2300만원 투자하면 1000만원 벌 수 있다?​목차​1. 기본정보2. 2300만원 투자하면 1000만원 벌 수 있다?3. 정말로 가능할까?​​​기본정보​​김해 신문 대상웰라움 라시엘 아파트는 장유 신문동에서 분양하고 있는 신축 아파트로, 주소는 경상남도 김해시 신문동 1087-1번지 일원입니다.​장유 쌍용예가 2차 아파트와 장유중학교 사이에 위치하고 있고, 입주는 2029년 1월로 예정되어 있습니다.​경상남도 김해시 장유로416번길 21-8​ 세대수는 총 375세대로, 지하 3층부터 최고층은 11층부터 29층까지 신문 대상 웰라움 총 5개동으로 이루어져 있으며, 주차대수는 입주자모집공고를 기준으로 세대당 1.38대 정도입니다.​면적 타입별 세대수는 전용면적 84A타입 283세대. 84B타입 86세대이며,135m2 2세대, 147m2(복층) 4세대는 펜트하우스로 이루어져 있습니다.​특별한 계약 조건​김해 신문 대상웰라움 라시엘 아파트는 현재 특별한 조건으로 분양을 진행하고 있습니다.​​그것은 바로 계약 시 축하금 1000만원을 지급하는 것과 한정세대에 한하여 계약자가 계약해지를 신청할 경우 환매를 보장한다는 것입니다.​특히 환매 신청 시 받았던 계약축하금 1000만원을 반환하지 않아도 되고, 환매 절차가 종료될 때 까지 중도금에 대한 이자는 회사가 부담하는 조건도 포함되어 있습니다.​​2300만원 투자하면 신문 대상 웰라움 1000만원 벌 수 있다?​위의 계약 조건을 감안하면 이렇게 생각할 수 있습니다.​김해 신문 대상웰라움 라시엘 아파트 분양가는 84타입의 경우 1층에서 19층까지 기준으로 4억5980만원 ~ 4억8950만원으로, 여기서 계약금 5%를 계산하면 2300만원~2450만원 정도입니다.​​그렇다면 1층을 계약한다고 가정했을 때, 계약금 2300만원을 완납하고 계약축하금으로 1000만원을 받습니다.​그리고 2년 뒤 환매 신청기간에 환매를 신청해서 환매 절차가 끝나고 계약금을 돌려받으면, 결국 2300만원을 투자해서 1000만원을 버는 거라고 생각할 수 있습니다.​정말로 가능할까?​김해 신문 대상웰라움 라시엘에서는 계약서를 작성하면 환매에 대한 내용이 기재된 분양조건 안심보장증서를 함께 제공하고 신문 대상 웰라움 있기 때문에, 법적으로 계약금을 반환받지 못하는 일은 없을 거라고 생각합니다.​다만, 위의 예시처럼 1000만원을 벌기 위해서는 환매 신청기간에 신청을 해서 입주가 시작되기 전에 환매 절차가 마무리되어야 할 것으로 판단됩니다.​​왜냐하면 환매를 신청한 집을 살 매수인을 구하는데 시간이 걸려서 입주가 시작된 이후에 환매 절차가 마무리 되는 경우에도 중도금에 대한 이자는 회사가 부담하도록 되어 있습니다.​그러나 입주가 시작되면 잔금에 대한 지연이자가 발생하게 되는데, 잔금에 대한 이자까지 회사가 부담한다는 내용은 없기 때문에, 잔금에 대한 이자는 계약자가 부담을 해야할 수 있습니다.​다만, 회사에서 계약금을 반환해야하는 기간이 정해져 있기 때문에, 잔금에 대한 이자를 계약자가 부담한다고 신문 대상 웰라움 해도 전체적으로 손해를 보는 것은 아닐 것으로 판단됩니다.​​윤준파파의 Comment!​김해 신문 대상웰라움 라시엘자세한 분양 조건에 대해궁금하신 분들은아래 연락처로 연락주시거나댓글 남겨주시기 바랍니다.​이미지를 터치하면 통화로 연결됩니다.​​​이상 김해 신문 대상웰라움 라시엘 2300만원 투자하면 1000만원 벌 수 있는지에 대하여 알아보았습니다.​​​​오늘도 긴 글 끝까지 읽어주셔서 감사합니다.​​​​내 집 마련에 도움이 되어 드리겠습니다.- 내집마련멘토 윤준파파 부동산에 관련된 정보를 현직 공인중개사가 알기쉽게 설명해드리는 김해 삼계 누리부동산 소장 내집마련멘...부동산에 관련된 정보를 현직 공인중개사가 알기 쉽게 설명해 드리는 김해 삼계 누리부동산 소장 내집마련...​