​서울 중심부에서 남산의 푸른 숲을 마당처럼 누리고, 강남과 광화문을 20분 내로 이동할 수 있는 하이엔드 주거 공간을 찾고 계신가요?​서울시 중구 신당동에 위치한 ‘더코리츠힐 남산’이 잔여 세대에 대해 선착순 특별분양을 진행하며 실거주자와 투자자들의 뜨거운 관심을 받고 있습니다.​주변 시세 대비 약 4억 원 이상 저렴한 파격적인 분양가에 1세대당 1억 원 상당의 하이엔드 옵션까지 무상 제공되는 역대급 기회! '더코리츠힐 남산'의 프리미엄 가치를 세밀하게 짚어드립니다.​1. 남산 숲세권 &버티고개역 도보 1분 초역세권더코리츠힐 남산은 서울 중심 입지에서도 희소성이 높은 최고의 자연환경과 교통망을 모두 잡았습니다.​6호선 버티고개역 도보 1분: 집 바로 앞 초역세권 입지로 용산, 명동, 강남, 남산 더코리츠힐 여의도, 성수, 광화문 등 서울 주요 업무지구를 20분 내외로 빠르게 이동합니다. (3호선 약수역도 한 정거장거리)남산 둘레길 도보 3분: 단지에서 불과 200m 거리에 남산이 위치해 집 앞에서 상쾌한 산책과 힐링을 즐길 수 있는 진정한 '숲세권'단지입니다.N서울타워 조망 &호텔 프리미엄 인프라: 집 안에서 남산타워와 아름다운 서울 야경을 조망할 수 있으며, 반얀트리 클럽 앤 스파, 신라호텔, 그랜드 하얏트 서울이 인접해 최고급 여가·문화생활이 가능합니다.단지 바로 뒤 남산 자락숲길 직접 연결: 집 문을 열면 단지 바로 뒤폇으로 남산 자락숲길이 바로 연결되어 도심 속에서 매일 아침 상쾌한 힐링 산책을 즐길 수 있습니다.우수한 교육 환경: 장원중, 장충중, 동호초 등 명문 학군이 도보 10분 이내에 남산 더코리츠힐 위치해 자녀 통학도 안심할 수 있습니다.​​2. 세대당 1억 원 상당! 강남 하이엔드급 풀옵션 기본 제공​더코리츠힐 남산은 실사용 면적 35평형(84㎡ 타입, 방 3개/욕실 2개)의 여유롭고 쾌적한 주거 구조를 자랑합니다. 1세대당 약 1억 원 상당의 최상급 인테리어와 가전이 기본 탑재되어 있어 추가 비용 부담이 전혀 없습니다.​​[무상 제공 풀옵션 &인테리어 혜택]· 발코니 확장 무상 제공 (실사용 공간 극대화)· 바닥 전체 고급 강화마루 시공· LG 시스템 에어컨, 인덕션, 드럼 세탁기, 투인원 건조기· 로봇 청소기, 음식물 분쇄기 등 빌트인 가전 풀옵션 무상!​​이외에도 스크린골프장, 최신 피트니스센터, 비즈니스룸, 탁구장 등 입주민 전용 최고급 커뮤니티 시설이 들어가며, 세대별 지정 주차(세대당 약 1. 남산 더코리츠힐 5대 가능)와 계절용품을 보관할 수 있는 세대별 대형 창고(1.5m x 1.5m x 2.0m)가 별도로 지급됩니다.​3. 주변 대비 4억 저렴한 분양가 &파격적인 자금 조달 조건인근 신당동 및 약수역 일대 구축 아파트 시세가 18억~20억 원 선에 형성되어 있는 반면, 더코리츠힐 남산은 84㎡ 타입 기준 약 15억 원대라는 압도적인 가격 경쟁력을 갖췄습니다.​연립주택 리모델링 사업지 특성을 활용해 공급가를 대폭 낮췄기 때문에 입주와 동시에 약 4억 원 이상의 시세 차익을 기대할 수 있습니다.​​[더코리츠힐 남산 자금 계획 예시]분양가 : 약 15억 원은행 융자 : 최대 6억 원시행사 추가 대출 : 최대 3억 원 ➔ 실제 필요한 자기자금 : 약 6억 원 대! (전세 활용 시 예상 전세가 약 9억 원)​[규제 free! 남산 더코리츠힐 매력적인 투자 조건]토지거래허가구역 제외 (실거주 의무 없음!)전매 가능 / 전세 놓기 가능​4. 신당9구역 &남산 고도제한 완화 미래가치단지 인근 신당9구역 재개발 정비사업과 더불어 남산 고도제한 완화에 따른 수혜가 직접적으로 예상되는 입지입니다. 주변이 고층 숲세권 주거 단지로 대대적인 도시 재생이 진행되면, 단지의 미래 가치와 자산 가치는 더욱 폭발적으로 상승할 전망입니다.​신당9구역 재개발(예정 분양가 28억 대비 압도적 차익)더코리츠힐 남산의 가장 매력적인 투자 포인트는 바로 인접한 정비사업 개발 수혜입니다.[신당9구역 재개발 vs 더코리츠힐 남산 비교]신당9구역 현황 : 건축심의 단계 진행 중신당9구역 예상 분양가 : 약 23억 ~ 25억 원 예정3년 후 (이자후불제·옵션 적용 시) : 예상 남산 더코리츠힐 분양가 약 28억 원 대 육박 전망!★ 더코리츠힐 남산 분양가 : 84㎡ 기준 약 15억 원대!​사업지 바로 뒤편에 위치한 신당9구역이 현재 건축심의 단계를 밟고 있으며, 향후 3년 뒤 이자 후불제 옵션 등을 더하면 예상 분양가가 최대 28억 원대까지 치솟을 것으로 전망됩니다.​반면 더코리츠힐 남산은 15억 원대에 공급되어 입주 및 개발 진행에 따른 시세 차익을 확보할 수 있는 미래 가치를 품고 있습니다.방문 예약 및분양 문의더코리츠힐 남산 분양 홍보관(모델하우스)은혼잡을 방지하고 원활한 상담을 위해100% 사전 방문 예약제로 운영되고 있습니다.​선착순 마감이 임박한 만큼,직접 견본주택을 방문하셔서고급스러운 마감재와넉넉한 공간감을 확인해 보세요!​ 분양 문의 / 방문 예약 전문 상담원대표 번호: 1844-0257​